Lorsque vous avez l’opportunité en tant que primo-accédants de faire construire votre premier projet, vous risquez de commettre un certain nombre d’erreurs au cours du processus. Chez Maisons Évolution, nous savons que la décision de devenir propriétaire est passionnante, mais cela peut aussi être une expérience stressante, surtout si vous êtes un primo-accédant. C’est pourquoi nous allons vous guider à travers les erreurs courantes à éviter lors de la construction d’une maison individuelle, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées et à réaliser votre rêve d’une maison parfaitement conçue.
La planification préliminaire
Choisir le bon terrain: L’emplacement et la qualité du terrain sont essentiels pour une construction réussie. Évitez les terrains présentant des problèmes de stabilité ou des restrictions de construction. Chez Maisons Évolution, nos conseillers sont experts de leur secteur, c’est ainsi qu’ils connaissent les spécificités du terrain qu’ils peuvent vous proposer. Par ailleurs, en amont du lancement de tout projet, nous procédons à une étude du terrain approfondie afin de vous garantir la faisabilité de votre projet. Par ailleurs, être expert de son secteur signifie aussi maîtriser les différents PLU sur le bout des doigts, de quoi vous éviter des tracas !
La conception et les plans
Lorsque vous confiez votre projet de construction à Maisons Évolution, vous commencer par lister toutes vos envies : surface, nombre de pièces, typologie des pièces etc. Ensuite, nos équipes en bureau d’étude conçoivent un projet optimal qui répond à vos besoins et à vos attentes. Notre conseil : pensez à vos besoins futurs et anticipez les évolutions possibles de votre famille. Ne vous limitez pas uniquement à vos besoins actuels. Néanmoins, en cas d’évolution de vos besoins, vous pourrez toujours confier la rénovation de votre maison à nos équipes.
Le choix des matériaux et des prestataires
En construisant votre maison avec Maisons Évolution, vous avez la garantie de bénéficier de produits sélectionné avec attention pour vous offrir le meilleur rapport qualité/prix. Par ailleurs, pour vous éviter tous les problèmes, la construction se fait sous CCMI, ainsi, vous avez la garantie que votre maison sera construite dans les délais et le budget impartis. Enfin, vous bénéficierez de la garantie décennale, soit l’assurance que nous prendrons en charge toutes les réparations dues à des défauts de construction dans les 10 ans suivant sa livraison.
Le budget et les dépenses
Déterminez vos limites financières dès le début et veillez à les respecter. Tenez compte des coûts supplémentaires imprévus et prévoyez une marge de sécurité. En effet, il ne faut pas oublier les dépenses post-construction. Prévoyez également les coûts futurs liés à l’entretien, aux factures d’énergie et aux frais de propriété. Ne vous concentrez pas uniquement sur le coût initial de la construction.
Les frais de constructions quant à eux seront intégralement calculés dans le CCMI et vous saurez avant même le début des travaux, combien la construction de votre maison vous coûtera.
La construction d’une maison individuelle en tant que primo-accédant peut être un voyage passionnant, mais il est important d’éviter certaines erreurs courantes pour garantir la réussite de votre projet. De la planification initiale à la sélection des matériaux, en passant par la conception et les dépenses, chaque étape est cruciale pour créer une maison qui répond à vos attentes. En gardant à l’esprit ces erreurs à éviter, vous pouvez construire votre maison de rêve tout en minimisant les problèmes et les coûts imprévus. N’hésitez pas à faire appel aux équipes d’experts de chez Maisons Évolution pour vous accompagner tout au long de ce processus et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.
